Det är en av de där frågorna som dyker upp när man minst anar det. Du sitter i badrummet, allt är som vanligt, och plötsligt hör du ett gurglande ljud från golvbrunnen som inte funnits där förut. Eller så känner du en doft som inte går att vädra bort. Eller så ringer grannen och berättar att de ska byta stammar i hela huset, och undrar om du är med. Oavsett hur det kommer till dig, är frågan densamma: vad gör man när avloppsrören säger ifrån?
För de flesta av oss är avlopp något som bara finns där. Vi spolar, vi duschar, vi diskar, och allt försvinner ut i det stora okända. Vi tänker inte på rören förrän de slutar fungera. Och då är det lätt att hamna i panik, att ta första bästa beslut, att ångra sig i efterhand.
Stambyte är den traditionella metoden för relining Nacka. Det innebär att man river ut alla gamla avloppsrör och ersätter dem med nya. Det är omfattande, det är dyrt, och det innebär att badrum, kök och ibland hela lägenheter måste rivas upp. Golv bilas bort, väggar slås ner, damm och kaos råder i veckor eller månader. När det väl är klart har man nya rör som håller i femtio år till, men man har också ett hem som måste återställas helt och hållet. För många innebär det en totalrenovering av badrummet, med allt vad det innebär av kostnader och besvär.
Relining är det modernare alternativet. Istället för att riva ut de gamla rören skapar man nya inuti dem. En flexibel strumpa impregnerad med plast förs in i avloppet, blåses upp med tryckluft och härdas. När den är klar har man ett nytt, slätt och tätt rör inuti det gamla. Inget bilande, ingen rivning, inget damm. Badrummet ser precis likadant ut efteråt som före, bara med den skillnaden att avloppet fungerar som nytt.
Skillnaderna mellan de två metoderna är dramatiska. Ett stambyte tar veckor, ibland månader. Relining tar dagar. Ett stambyte kräver att du flyttar ut, eller åtminstone klarar dig utan badrum under lång tid. Relining innebär att du kan bo kvar, använda toaletten, duscha med viss planering. Ett stambyte kostar ofta det tredubbla mot relining, när man räknar in återställning av badrum. Relining är en bråkdel av priset.
Men relining passar inte alla. Om rören är allvarligt deformerade, om de tappat sin lutning, om huset har sättningar som påverkat avloppssystemet, då kan relining vara olämpligt. Därför är alltid en noggrann kameraundersökning första steget. En seriös entreprenör säger aldrig ja till ett jobb som inte går att utföra med gott resultat. Om de säger att relining inte fungerar, så är det inte ett säljknep – det är en ärlig bedömning.
För de allra flesta villor byggda på sextio- och sjuttiotalet är relining Haninge ett fullgott alternativ. Rören är ofta i tillräckligt bra skick för att fungera som kanaler för de nya rören, och materialen som används idag håller minst lika länge som nya stambyte. Femtio år är standardgaranti, ofta längre. Det är lika länge som ett traditionellt stambyte skulle hålla, men till en bråkdel av kostnaden.
Miljövinsten är också betydande. Ett stambyte genererar tonvis med rivningsmaterial som måste köras bort och hanteras. Nya rör måste tillverkas, transporteras, installeras. Relining återanvänder de gamla rören som kanaler och kräver betydligt mindre material och transporter. För den som vill värna om miljön är valet enkelt.
Ekonomiskt är skillnaden avgörande för många. Ett stambyte i en normalstor villa kan kosta flera hundratusen kronor, ofta mer. Relining landar oftast på mellan 40 000 och 60 000 kronor efter rotavdrag. För den som har en tajt budget är det inte ens en fråga. Och för den som nyss lagt pengar på ett fint badrum är relining närmast en självklarhet. Att riva upp allt det vackra för att komma åt rören vore ju vansinne.
Beslutet handlar ytterst om att göra en korrekt bedömning av rörens skick. Därför är det viktigt att anlita någon som verkligen kan sin sak, som har utrustning för att inspektera och som är ärlig om vad som är möjligt. En seriös aktör kommer alltid att rekommendera det som är bäst för huset och för dig, inte det som ger mest vinst just nu.
När allt är klart, när rören är renoverade och badrummet ser likadant ut som förut, då märks ingenting. Det enda som märks är att allt fungerar precis som det ska. Vattnet rinner, doften är borta, och du kan sova lugnt om natten. Det är kanske det bästa betyget av alla.